Май 16

Проблемы, связанные с оплатой общедомовых нужд (ОДН) за электричество

Проблемы, связанные с оплатой общедомовых нужд (ОДН) за электричество


Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды. Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее по тексту — МКД), в котором проживает собственник.

Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома, и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях («Письмо» Минстроя России «Об оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды»).

Апрель 12

В чём суть дачной амнистии

Какие изменения коснулись «дачной амнистии» в 2017 году


Согласно действующему законодательству недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Данный процесс является затратным, длительным, а также требует предоставления достаточно объемного пакета документов в регистрирующий орган.

Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, так, в частности (ч. 1, 2 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»):

  • — на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее по тексту – ИЖС);
  • — объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи).
Апрель 7

Изменения 2017 года в обязательном страховании автогражданской ответственности (ОСАГО)

Изменения 2017 года в обязательном страховании автогражданской ответственности (ОСАГО)

ОСАГО 2017

C 28 апреля 2017 года вступят в силу изменения в Федеральный закон от 28.03.2017г. № 49-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств (далее по тексту — ФЗ №49).

Главное нововведение — это отмена денежных выплат в качестве возмещения ущерба, причиненном в результате ДТП. В соответствии с указанными изменениями натуральные выплаты заменят денежные, что означает компенсацию ущерба ремонтными работами в мастерских, куда страховая компания (далее по тексту — страховщик) направляет транспортное средство (далее по тексту – ТС).

Март 15

Налог на доход от продажи квартиры и транспортного средства. Что такое НДФЛ и как правильно считать

Налог на доход от продажи квартиры и транспортного средства. Что такое НДФЛ и как правильно считать

 

Обязанности по оплате налогов, предусмотренные законом при продаже квартиры и автомобиля.

При продаже квартиры, дома, земельного участка, а также автомобилей полученные доходы облагаются налогом на доходы физических лиц (далее по тексту – НДФЛ) по ставке 13% (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 Налоговый Кодекс РФ (далее по тексту – НК РФ).