Здравствуйте!
Для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо выяснить, имел ли право собственности умерший продавец, если имел, то какое у него было основание возникновения права: договор купли-продажи и договор приватизации. Проверяли ли Вы у него данные документы, существует ли вероятность что дом не приватизирован?
Если право собственника у умершего продавца имелось, то существует только один вариант решения спорного вопроса, обратится в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, по истечению 18 лет с момента приобретения квартиры.
С уважением, Коллегия адвокатов «Центр права»