Здравствуйте!
В соответствии ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В соответствии ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Согласно действующему законодательству покупатель вносит продавцу задаток в счет обеспечения обязательств, а не наоборот, т.к. Вы в последующем не будете производить какие- либо платежи покупателю.
Более того, свидетельство о праве на получение соц. выплаты нельзя в данном случае приравнивать к денежным средствам, это только право на получение денег, а не сами денежные средства.
На основании вышеизложенного, считаю, что в данном случае такая форма договора, как Задаток, неприменима.
Более подробно, с изучением всех обстоятельств, сложившейся ситуации, можем проконсультировать на личном приеме.
С уважением,
Коллегия адвокатов «Центр права»